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效果图超酷炫!江北即将迎来一座新城市公园
2022-05-25 10:47    来源: 未知      点击:

  5月19日,南钢召开体育公园项目启动会,该项目秉承生态休闲、绿色健身、智慧生活设计的理念,总用地面积3.38万平方米,设置了丰富的功能业态,将进一步提升南钢员工和周边居民生活品质与幸福感。

  从效果图来看,项目超级酷炫,表面采用了大量的玻璃幕墙,造型颇具科幻力,值得期待。

  根据规划,公园内有篮球场、网球场、足球场、湿地趣乐园、湿地互动世界、游船码头、亲子平台、游客中心、科普馆、观鸟亭等。

  在此轮楼市风波之后,市场逻辑已然转变,房子的投资属性开始被剥离,逐渐回归到居住属性上来。

  在此背景下,成熟的主城区将会逐渐成为市场上的“香饽饽”,尤其是如桥北一样,即将进入存量房板块的新楼盘,稀缺性不言而喻,滨江雅园便是其中之一。

  不过,随着南京拥江发展战略的推进,外加江南湖景资源开发殆尽,南京人对水景的追求开始转向扬子江。

  渐渐的,在南京拥江战略下,江景逐渐成为市场“新宠”,滨江雅园就是其中之一。

  项目临江而建,从其127㎡的样板间阳台向外眺望,即是滚滚而流的长江,延绵起伏的幕府山仿佛触手可得,楼下的桥北湿地公园值得期待。

  幕府山旁便是燕子矶新城,一江之隔的燕子矶新房价格已经攀升至3.6万/平米,而滨江雅园均价仅为2.15万/平米。价差超1万/㎡

  据置业顾问介绍,为了实现江景资源的最大化利用,项目还对临江阳台进行了升级改造,将原有的铁艺栏杆改为玻璃栏板,视野更加开阔。

  相较于其他板块动辄4万/㎡的江景房来看,滨江雅园2.15万/㎡的价格优势十分明显,在拥江发展战略和城市资源沿江布局的背景下,滨江雅园的未来价值前景值得期待。

  在现如今诸多房企纷纷暴雷的背景下,工地停工、交付难的问题层出不穷,对于购房者来说隐患倍增。

  相比较之下,现房的优点是期房所不能比拟的,一方面是所见即所得,没有货不对板的问题出现,而且少了2-3年的等待期,从而节约了租房成本和时间成本。

  项目打造了九大半私密绿化组团,银杏大道,樱花大道,阳光草坪,中心草坪,儿童游乐区,户外健身场地,宅间休闲广场等多个活动空间,移步换景。

  入户门厅打造了欧式风格的造型景墙,顶部装饰设计为大都会风格,赌神论坛,归家仪式感十足。

  2021年11月30日,11号线一期工程正式动工,浦洲路站成为首批建设的地铁站点,江北轨道交通发展迎来新时代。

  未来滨江雅园可以通过11号线直达的江北正核心中央商务区CBD。

  除此之外,项目还临近3号线柳洲东路站,该条线路南北方向横穿南京主城,从滨江雅园出发,可以直达大行宫、夫子庙、南京南站等城市中心。

  从轨道交通来看,滨江雅园凭借着已经建成的3号线号线,串联起江南江北两大城市中心,交通优势十分明显。

  滨江雅园均价只有21525元/㎡,88㎡起步,总价180万起,首付3成只要55万起!

  项目目前在售88、115、117、127㎡四种户型建筑面积段,毛坯交付。

  建面约88㎡:两室两厅一卫设计,主卧、次卧、客厅三开间朝南,采光充足,L型厨房,符合操作动线;卫生间干湿分离。

  建面约115㎡:三室两厅一卫设计,主卧、次卧双卧朝南带飘窗,餐厅、客厅、阳台一体化设计。

  建面约117㎡:三室两厅一卫设计,户型方正,空间设计合理,U形厨房,动线设计合理。

  建面约127㎡:三室两厅两卫,主卧套房设计,带独立卫生间,增加业主隐私性,餐客厅空间宽阔,居住舒适度高。

  在商业方面,滨江雅园临近被誉为江北新街口的“弘阳商圈”,弘阳商圈总建筑面积达110万方。

  同时,与万象汇一桥之隔的金象城购物中心也将在今年建成开业,桥北商业综合体的建设更上一层楼,这对于滨江雅园来说也是一大利好消息。

  2020年年底,历时4年之久的桥北首家三甲级医院南京医科大学第四附属医院正式开诊,项目总投资25亿元,拟设置800张床位,医院职工1360人,门诊量5000人/天。

  这也是桥北片区首家真正意义上的大型综合医院,该医院的开诊标志着桥北居民将实现“看病不过江”。同时也意味着板块内的医疗短板被补齐,宜居属性进一步增加。

  而滨江雅园距离南医大四附院直线公里,这也就意味着项目业主将拥有更加便捷先进的就医环境。

  南京市第29中分校位于北外滩水城九街区,按省现代化学校标准设计建造,办学成果显著;琅琊路小学柳洲东路分校已办学多年,教育质量有目共睹。

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